Als ö.b.u.v. Sachverständiger, seit 1998 und vierzigjährigen Baupraxis ist mit ein solcher Übermensch noch nicht begegnet. Zu komplex ist das Bauen geworden. Jeden Tag kommen neue Baustoffe mit neuen Eigenschaften auf den (Bau) Markt. Neue Arbeitsprozesse bestimmen den Ablauf auf der Baustelle.
Sie erkennen einen verantwortungsvollen Sachverständigen daran, das er gegebenenfalls entsprechend qualifizierten Sachverständige zur Beratung hinzuzieht. Er begegnet andere Kollegen mit Respekt und hört sich deren Erkenntnisse und Erfahrungen an, und lasst diese Erkenntnisse in seine Betrachtungen ohne Vorurteile einfließen. Es ist immer wichtiger auch als Sachverständiger Netzwerker zu sein.
Die Auswahl des Sachverständigen für ein Gerichtsverfahren erfolgt immer öfter auch im Dialog mit dem Vorsitzenden Richter. Auch hat der Sachverständige die Möglichkeit, Beweisfragen zu hinterfragen, und entsprechend anpassen zu lassen, oder auch entsprechende Vorschläge zu unterbreiten, natürlich immer im Dialog mit allen Beteiligten Ein Gutachten dass auch für den Laien nachvollziehbar ist wir angestrebt und unvermeidbares fach chinesisch begreifbar und nachzuvollziehen ist. Der Soll- und Ist- Vergleich ist am einfachsten durch 3 D Darstellung und erläuterte Bilder zu vermitteln. Die rechtliche Bewertung des Gutachtens und deren Aussage ist in der Regel (Ausnahmen bestätigen die Regel) Sache des Gerichts und der Anwälte.
Der verantwortungsvolle Sachverständige befinden sich in Verbindung zu anderen Sachverständigen aus anderen Fachbereichen, in Form von Schulungen, Fachtagungen, Verbandsarbeit, Fachartikel und Erstellung von Regelwerken usw. Die Übergänge zu den einzelnen Fachbereichen sind fließend, und so kann ein Sachverständiger mit entsprechendem Fachwissen auch Fragen aus anderen Bereichen beantworten, aber immer im Hinblick darauf, dass er die Grenzen seines Wissens erkennt.
Innenräume in 4 K Auflösung - o Erfassen der Gesamtsituation o Detailerfassung – Risse u. optische Abweichungen o 3 D Modell z.N. BIM oder Revit o Sachstandseemittlung z.B. Rissdokumentation o Schadensereignisse - Brand/Hochwasser/Erschütterungen o Dokumentation des Baufortschritts o Gebäude Wertermittlung

3D Scans durch den ö.b.u.v.Sachverständigen

Ein Gutachten dass auch für den Laien nachvollziehbar ist wir angestrebt und unvermeidbares fach chinesisch begreifbar und nachzuvollziehen ist. Der Soll- und Ist- Vergleich ist am einfachsten durch 3 D Darstellung und erläuterte Bilder zu vermitteln. Die rechtliche Bewertung des Gutachtens und deren Aussage ist in der Regel (Ausnahmen bestätigen die Regel) Sache des Gerichts und der Anwälte, wir unterstützen diese dabei Sachverhalte zu erkennen und sich selbst ein Bild von der Situation zu machen. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte • Sachstandsermittlung bei Vertragskündigung • Beweissicherung v. Abweichungen • Dokumentation des Baufortschritts • Nachvollziehbaren Abrechnung in 3 D • Pläne und Aufmass mm genau • durchgängige Bilddokumentation • Dokumentation z.B. der Haustechnik • Dokumentation von Abweichungen • Immobilienverkauf Virituell • Dokumentation der Bausubstanz im Bestand  Einige Vorteile von Gebäudescans:
Sicherheit ist uns wichtig: Mobil durch E- Fahrzeuge auf der Straße und im Gelände.
Bleich GmbH Sachverständigenbüro für Ausbau und Fassade Alle Text- und Bildrechte michael bleich michael@bleich.info Stand 02_10_24_V29