Michael Bleich
ö.b.u.v. Sachverständiger
der Handwerskammer KA
Telefon
07223 95 72 73
Mobil
0172 28 75 333
eMail
michael@bleich.info
Büroadresse:
Lindenstrasse 11
77815 Bühl
Abnahme, Abrechnung, Kalkulation
Seminare und Schulung
Michael Bleich ist seit 1998 öffentlich bestellter u. vereidigter Sachverständiger
für das Stuckateurhandwerk - Ausbau und Fassade.
Über die Jahrzehnte hat der Stuckateur neue Arbeitsfelder entwickelt.Für diese berufliche
Bezeichnung steht heute Ausbau und Fassade z.B. der Trockenbau, Beschichtungen,
Verputzarbeiten, Unterdecken, Vorgehängte Fassaden, geputzte Wärmedämmung /WDVS,
Abdichtungen in der der Fläche und Fuge, Fliesen, Trockenbau in Schwimmbäder,
Silikonfugen, Acryl, Zementplatten, Akustikdecken, Brandschutz, Trockenestrich,
Doppelboden, vorgehängte Fassaden, WDVS, Vorsatzschalen, Türen und Tore Anschlüsse,
Blechanschlüsse an Putz und Fassade WDVS, V-Gefräßte Formteile, Lichtvouten,
Stuckarbeiten, 3D Scan, 3 D Modelle usw.
Bei der Abrechnung gibt es hin und wieder
Differenzen, bei denen wir gerne vermitteln, oder
auch Aufgrund der Aktenlage die Abrechnung
prüfen, oder neu erstellen.
Tipp aus der Sachverständigenpraxis:
Eine verständliche Leistungsbeschreibung und
verständliche Abrechnungsregeln sind ein Grant für
einen faire Preis.
Tagesseminare :
Trockenbau
Ausschreibung
Bauüberwachung
Seminare und
Vorträge nach Vereinbarung
Labor- und
Bauteiluntersuchung
Unter dem Mikroskop bei bis zu
200 - facher Vergrößerung.
Links Leichtbetonstein - Rechts
Leicht Putz mit Polystyrol Anteil
Sie haben einen Handwerker beauftragt und sind mit der Ausführung nicht zufrieden. Gerne helfen wir Ihnen weiter, wir vergleichen die Ausführung mit dem bestellten, und führen auch zusammen mit Ihnen ein Gespräch mit dem Handwerker. Wir erklären Ihnen gerne die Zusammenhänge. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Gestaltung einer Leistungs-beschreibung (Angebot)
Objektdokumentation aus der Luft
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Erfassen der Gesamtsituation
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Detailerfassung
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3 D Erfassung der Gebäude
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Wämebildkamera (Neu)
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Vermessung (Neu)
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bei Vertragskündigung
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zur Beweissicherung v. Abweichungen
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zur Dokumentation des Baufortschritts
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nachvollziehbaren Abrechnung in 3 D
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Pläne und Aufmass mm genau
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durchgängige Bilddokumentation
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Dokumentation z.B. der Haustechnik
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zur Schadenssuche
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Für den Immobilienverkauf
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Dokumentation der Bausubstanz im Bestand
www.gutachter-bleich.zur-app.de/
Fachgebiet Ausbau und Fassade
Elementiertes Bauen
Vom 3D Entwurf zur Vorfertigung
Über Uns
BB
Die Die De
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als Grundlage für die Erstellung von Gutachten
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Dokumentation des Ist- Zustand
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Pilot und Sachverständiger
Bilder sind nach wie vor das beste Beweismittel
Virtuell begehbare Räume für 3 D Brille, Computer, Tabletts usw.
Fachbauleitung - Koordination - Baubegleitung
Digitalisierung - Detailplanung - Vorfertigung
Wir unterstützen Handwerksbetriebe, Architekten,
Bauleiter, Bauherren, Produkthersteller auf dem Weg
in die digitale Bau Zukunft.Vom 3 D Scan zur
Passgenauen Vorfertigung und Montage.
Seit Jahrzehnten ist die Baustelle die zweite Heimat von Michael Bleich. Unterstützung bei
der Kalkulation, Baustellenkoordination, Logistik, Einkauf, Kalkulation, Projektsteuerung,
Aufmaß u. Abrechnung, faires Nachtrags Management, Sachstandsermittlung und
Schadensbehebung, bringt geordnete und für alle am Bau Beteiligen ein zufriedenstellen-
des Bauerlebnis.
Michael Bleich ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, unabhängig mit
dem Ziel eine fairen Bauabwicklung im Interesse von Bauherren, Architekten und den
ausführenden Firmen zu erreichen.
Die Digitalisierung auf den Baustellen ist für das SV Büro Bleich bereits Alltag, so werden
innerhalb kürzester Zeit komplette Projekte in 3 D erfasst, kein Detail wird vergessen. Nach
Jahren kann man Beweis führen, und den Bauablauf nachvollziehen. Die Planung von
komplexen Umbauten wird kalkulierbar, Ausschreibungen werden transparent. Bauabläufe
können simuliert, Details erklärend und unmissverständlich dargestellt werden.
Die Kosten am Bau explodieren oft, so die Erfahrung des SV Michael Bleich weil:
•Fehlende oder falsche Planungsgrundlagen vorliegen
•Die Ausschreibung nicht stimmig ist
•Koordination der einzelnen Gewerken fehlen
•Sprachliche Barrieren vorhanden sind
•Änderungen im Zuge der Bauausführung, oft aus Kundenwunsch, nicht erfolgt sind
•Änderungen im Zuge der Bauausführung - z.B. Brandschutz nicht geplant wurden
•„Überraschungen“ aufgrund nicht ausreichender Bestandserfassung entstehen
•Mangelndes Fachwissen - ungeschultes Personal vor Ort ist
•gescheiterte Terminpläne, weil z.B. das notwendige Personal nicht kontinuierlich vor Ort ist
•Vorgefertigte Bauelemente nicht „Just in Time“ geplant wurden
•Nicht geeignete Bausysteme „Design vor Funktion“ eingesetzt werden
Wir helfen Ihnen einen strukturierte und funktionierenden Bauablauf zu gewährleisten.
Der erfolgreiche Bauablauf fängt im Detail an.
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Unsere Flugobjekte:
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