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Wo kämen wir hin, wenn jeder sagte, wo kämen wir hin und keiner ginge, um zu sehen, wohin wir kämen, wenn wir gingen

Kurt Mati

Als ö.b.u.v. Sachverständiger, seit 1998 und vierzigjährigen Baupraxis ist mit ein solcher Übermensch noch nicht begegnet. Zu komplex ist das Bauen geworden. Jeden Tag kommen neue Baustoffe mit neuen Eigenschaften auf den (Bau) Markt. Neue Arbeitsprozesse bestimmen den Ablauf auf der Baustelle.

Sie erkennen einen verantwortungsvollen Sachverständigen daran, das er gegebenenfalls entsprechend qualifizierten Sachverständige zur Beratung hinzuzieht. Er begegnet andere Kollegen mit Respekt und hört sich deren Erkenntnisse und Erfahrungen an, und lasst diese Erkenntnisse in seine Betrachtungen ohne Vorurteile einfließen. Es ist immer wichtiger auch als Sachverständiger Netzwerker zu sein.

Die Auswahl des Sachverständigen für ein Gerichtsverfahren erfolgt immer öfter auch im Dialog mit dem Vorsitzenden Richter. Auch hat der Sachverständige die Möglichkeit, Beweisfragen zu hinterfragen, und entsprechend anpassen zu lassen, oder auch entsprechende Vorschläge zu unterbreiten, natürlich immer im Dialog mit allen Beteiligten Ein Gutachten dass auch für den Laien nachvollziehbar ist wir angestrebt und unvermeidbares fach chinesisch begreifbar und nachzuvollziehen ist. Der Soll- und Ist- Vergleich ist am einfachsten durch 3 D Darstellung und erläuterte Bilder zu vermitteln. Die rechtliche Bewertung des Gutachtens und deren Aussage ist in der Regel (Ausnahmen bestätigen die Regel) Sache des Gerichts und der Anwälte.

Der verantwortungsvolle Sachverständige befinden sich in Verbindung zu anderen Sachverständigen aus anderen Fachbereichen, in Form von Schulungen, Fachtagungen, Verbandsarbeit, Fachartikel und Erstellung von Regelwerken usw. Die Übergänge zu den einzelnen Fachbereichen sind fließend, und so kann ein Sachverständiger mit entsprechendem Fachwissen auch Fragen aus anderen Bereichen beantworten, aber immer im Hinblick darauf, dass er die Grenzen seines Wissens erkennt.

Der allwissende Sachverständige ?

Als ö.b.u.v. Sachverständiger, seit 1998 und vierzigjährigen Baupraxis ist mit ein solcher Übermensch noch nicht begegnet. Zu komplex ist das Bauen geworden. Jeden Tag kommen neue Baustoffe mit neuen Eigenschaften auf den (Bau) Markt. Neue Arbeitsprozesse bestimmen den Ablauf auf der Baustelle.

Der verantwortungsvolle Sachverständige steht in kontinuierlichem Austausch mit anderen Fachleuten aus unterschiedlichen Disziplinen. Dies geschieht durch verschiedene Aktivitäten wie Schulungen, Fachtagungen, Verbands- arbeit, das Verfassen von Fachartikeln und die Mitarbeit an der Erstellung von Regelwerken. Die Grenzen zwischen den einzelnen Fach- bereichen sind oft fließend, was es einem Sachverständigen mit entsprechendem Fachwissen ermöglicht, auch Fragen aus angrenzenden Bereichen zu beantworten. Dabei ist es jedoch entscheidend, dass er stets die Grenzen seines Wissens erkennt und respektiert.

Die Auswahl des Sachverständigen für ein Gerichts- verfahren erfolgt immer öfter auch im Dialog mit dem Vorsitzenden Richter. Auch hat der Sachverständige die Möglichkeit, Beweisfragen zu hinterfragen, und ent- sprechend anpassen zu lassen, oder auch ent- sprechende Vorschläge zu unterbreiten, natürlich immer im Dialog mit allen Beteiligten Ein Gutachten dass auch für den Laien nachvollziehbar ist wir angestrebt und unvermeidbares fachchinesisch begreifbar und nachzuvollziehen ist. Der Soll- und Ist- Vergleich ist am einfachsten durch 3 D Darstellung und erläuterte Bilder zu vermitteln. Die rechtliche Bewertung des Gutachtens und deren Aussage ist in der Regel (Ausnahmen bestätigen die Regel) Sache des Gerichts und der Anwälte.

Benötigen wir Sachverständiger für die Prüfung gerichtlich beauftragter Baugutachten ? Unter demokratischen Betrachtung ist es in unserer Gesellschaft legitim, seine Meinung zu äußern. Ich unterstelle jedem der sich als verantwortlicher Sachverständiger mit Bauschäden oder Abweichungen vom Bestellten auseinande- rsetzt, dass selbstkritisch und mit entsprechendem Fach- wissen dies tut. Nun gibt es Menschen die der Meinung sind, dass nur Sie selbst „gute“ Sachverständige sind. Ich persönlich arbeite in einem großen losen Netzwerk mit Sachverständigen aller Gewerke, zusammen. Auch Ingenieure, Architekten und Bauleiter sind meine Ansprechpartner, wenn es um gute und Tragfähige Lösungen geht. Der Dialog ist wichtig und der Austausch von Meinungen. Und wer will darf gerne seine Vorurteile gegenüber seiner Kollegen gerne abbauen, und auch in einem der DIALOG Tagesseminare, die ich 6 -8 Mal im Jahre zusammen mit Kollegen, durchführe teilnehmen. Meine Gäste, Architekten, Sachverständige, Bauleiter, Handwerker und Energieberater nehmen aktiv an meinen Vorträgen teil, und ich habe kein Problem mit anderen Meinungen und Lösungsansätze. Ebenso besuche ich Vorträge von Kollegen, der Industrie, Hochschulen, Verbände usw. Wenn ein andere Sachverständige de anderen Sachver- ständigen kontrolliert und prüft, und öffentlich kundtut das er der Weisheit letzter Instanz sei, dann läuft etwas falsch. Man kann anderer Meinung sein, aber es gibt wie immer im Leben meist mehrere Wege, die auch alle zum Ziel führen, die Wahrheit liegz meist in der Mitte.

Sie suchen einen Bausachverständigen was ist Ihnen wichtig ? Entscheiden Sie selbst was Ihnen wichtig ist : Sachverständige sollen Unvoreingenommen und Neutralität gegenber allen Beteiligten Keine Vorverurteilungen und voreilige Schlsse (Mutmaÿungen) Sammeln und Bewerten aller notwendigen Informationen Selbst kritisch und ehrlich sich selbst gegenber ist Der ber verfgt sehr gute theoretische und Praktische Kenntnisse verfgt Der Fortschrittlich und nahe am Baugeschehen und Forschung ist Der die Bauhistorie von Bestandsgebäude in Theorie und Praxis kennt Der sich Bildet sich fort und den Dialog mit SV Kollegen sucht Der mit Hochschulen, Verbänden und Kompetenzzentren zusammenarbeitet Der schlssige und nachvollziehbare konkrete Gutachten erstellt Der auch andere Meinungen ertragen, und nutzt positive Impulse von Kollegen nutzt Der Respekt vor anderen Menschen hat, diese nicht vor verurteilt Der sein Wissen gerne an andere weiter, als Vortrag im qualifizierten Forum oder im gemeinsamen Gesprächsaustausch auf Augenhöhe Der kein Insiderwissen verwendet (Wissen dass nur der SV kennt und nicht allgemein bekannt und angewendet wird) Der bei Gerichtserfahrung, mit sicherem und berzeugend auftritt Der nicht nur Gutachten schreibt sondern mit konstruktive Lösungen den Prozess verkrzt und kosten einspart, ohne faule Kompromisse Der Sanierungsvorschläge unterbreitet die technisch ausgereift sind, den Leistungsbeschreibung und dem Kundenwunsch, sowie den Stand der allgemein anerkannten Regeln entsprechen. •

Der Sachverständige und das Gericht

Die verantwortungsvollen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen der Hand- werkskammern werden nicht durch Hand- auflegen zum ö.b.u.v. Sachvertändigen ernannt. Voraussetzung für diese Tätigkeit ist eine entsprechende praktische Ausbildung und Berufserfahrung sowie ein überdurchschnittlich fundiertes Wissen,und auch dei Bereitschaft sich durch Schulungen und Seminare auf dem aktuellen Wissensstand zu halten.Selbst- verständlich und wird der Sachvertändige auch von den Kammern geprüft.